Là một trong những địa danh quan trọng của “Thành phố kỳ tích” Dubai, Đảo Cọ không chỉ cho thế giới thấy khả năng điêu khắc trái đất của con người mà còn chứng kiến quá trình quốc tế hóa của kiến trúc Trung Quốc “vươn ra toàn cầu” dưới làn sóng cải cách, mở cửa và bén rễ thành công tại thị trường Trung Đông Là công ty staking acala duy nhất của Trung Quốc tham gia dự án, lần đầu tiên họ phải đối mặt với môi trường tự nhiên và môi trường staking acala của một hòn đảo nhân tạo đầy bất ổn lớn Những người CSCEC chăm chỉ đã dám trở thành những người đầu tiên thử nghiệm hoạt động staking acala đảo một cách táo bạo và sáng tạo, vượt qua nhiều khó khăn trong môi trường kinh tế và pháp lý quốc tế, hoàn thành dự án thành công đúng thời hạn Dự án Palm Island đã trở thành một trong những tấm danh thiếp chói sáng nhất để China Construction thâm nhập thị trường Trung Đông

Con người rất phức tạp nhưng thế giới lại rất đơn giản Từ lúc con người bắt đầu biết đi thẳng và nhặt những công cụ để biến đổi thiên nhiên, thế giới bắt đầu rung chuyển Từ xa xưa đến nay, con người đã tạo nên vô số kỳ quan kiến ​​trúc trong khi tồn tại và phát triển Với sự phát triển của khoa học và công nghệ, nhiều kỳ quan kiến ​​trúc khác nhau đã xuất hiện Những năm gần đây, giới kiến ​​trúc thế giới ngày càng ưa chuộng loại hình staking acala thuần túy liên quan đến thiên nhiên, hơn là mô hình staking acala và phá hủy phổ biến nhất trong quá trình phát triển của con người Thay vì gọi đó là bảo vệ môi trường xanh, hay hơn nên nói rằng con người đã nhận ra tầm quan trọng của sự cộng sinh giữa con người và thiên nhiên Nếu những thay đổi quan trọng như vậy được xem xét và đưa vào điều kiện đánh giá lại các công trình kỳ quan thế giới thì hiện trạng kiến ​​trúc của Đảo nhân tạo Dubai, từng là "Kỳ quan thứ tám của thế giới", có thể được chuyển lên vị trí đầu tiên Nó mang theo con người và cùng tồn tại với đại dương, trời đất và thiên nhiên

Kể từ năm 1980, Dubai đã phát triển với tốc độ đáng kinh ngạc Nó đã chuyển đổi từ một làng chài nhỏ buồn ngủ vào những năm 1960 thành một trung tâm tài chính thế giới, tạo ra những khu nghỉ dưỡng và địa điểm mua sắm sang trọng, mở cửa cho các nhà đầu tư và người định cư, đồng thời đón hơn 15 triệu khách du lịch mỗi năm Tuy nhiên, vào những năm 1990, tất cả các bãi biển ở Dubai đều đã được phát triển và việc phát triển gặp phải tình trạng tắc nghẽn Để giải quyết vấn đề này, Dubai đã quyết định staking acala một hòn đảo nhân tạo và Dự án Đảo Cọ, một kế hoạch staking acala đảo nhân tạo quy mô chưa từng có, đã ra đời

Đi máy bay để ngắm nhìn Dubai từ trên cao Bốn hòn đảo nhân tạo nổi trên mặt biển xanh thật ngoạn mục: ba hòn đảo hình cây cọ, có bờ kè hình tròn bên ngoài bao quanh những thân lá khổng lồ và hơi nghiêng; một là bản đồ thế giới với 300 hòn đảo, bao gồm Pháp, Florida, Ohio và thậm chí cả Nam Cực nguyên thủy được bao phủ bởi băng Dự án đảo nhân tạo bao gồm 4 nhóm đảo: Jumeirah (tạm dịch là Jumeirah), Palm Jebel Ali, Palm Deira và World (Đảo thế giới) Nhưng cho đến nay, do gặp khó khăn về kinh phí nên chỉ có hòn đảo nhỏ nhất trong 3 quần đảo Palm là Palm Jumeirah được hoàn thành và đưa vào sử dụng Hai quần đảo Palm và World Island còn lại vẫn đang trong giai đoạn đầu phát triển

Việc đình chỉ công việc không thể làm lu mờ đi sự tỏa sáng độc đáo của hòn đảo nhân tạo Dubai Ngược lại, nó đã khiến Jumeirah, Đảo Cọ đầu tiên và duy nhất được đưa vào sử dụng trên thế giới trở nên độc đáo và không thể thay thế

Tổng quan dự án Palm Island

"Ngọn lửa nhỏ đang cháy"

Palm Jumeirah được đặt tên theo hình dạng của nó, có hình dáng giống cây cọ, biểu tượng của văn hóa Ả Rập, nằm trên bờ biển Jumeirah, một khu dân cư ven biển ở Dubai, phía nam Vịnh Trung Đông Jumeirah có nghĩa là "ngọn lửa nhỏ đang cháy" trong tiếng Ả Rập

Cụm lửa này được NAKHEEL phát triển ở Dubai Công ty thiết kế nổi tiếng GRANG&BROAKEINC đã được mời lên kế hoạch và thiết kế, còn công ty quản lý dự án HILLINTERNATIONAL của Mỹ được quản lý Hoàng tử Dubai lúc bấy giờ (Thái tử của Tiểu vương quốc Dubai) Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum đã đích thân kiểm soát công ty staking acala hòn đảo Thứ bùng cháy ở Jumeirah chính là ngọn lửa trong trái tim hoàng tử Ông là người có ý tưởng ban đầu về hòn đảo nhân tạo: Dù Dubai được cho là giàu có nhưng lại không có ngành công nghiệp bền vững Để staking acala một hòn đảo nhân tạo nổi tiếng thế giới và tạo ra một điểm thu hút khách du lịch nổi tiếng thế giới, thu hút ít nhất 20000 khách du lịch mỗi ngày, nhằm cạnh tranh với Singapore và Hồng Kông để trở thành trung tâm cảng thương mại của thế giới và cạnh tranh với Las Vegas để trở thành "Thủ đô giải trí thế giới" - Jumeirah mang theo kế hoạch lớn cho sự chuyển đổi kinh tế của Vương quốc Dubai

Đảo Cọ mới nổi

Cụm lửa này được staking acala hoàn toàn bằng các yếu tố tự nhiên theo yêu cầu của hoàng tử và những vật liệu gây ô nhiễm biển không bao giờ được lựa chọn Từ bỏ bê tông cốt thép, cát và đá là những nguyên liệu thô duy nhất được chọn để chống biển Hàng chục triệu tấn đá đến từ các mỏ đá trên khắp Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất và hàng trăm triệu mét khối cát được lấy từ vùng biển gần Dubai Dự án sử dụng phương pháp thổi cát và san lấp nhân tạo (gọi tắt là “phun cầu vồng”) Để định vị chính xác, Dubai đã không ngần ngại sử dụng vệ tinh tư nhân duy nhất trên thế giới "Ikonos" vào thời điểm đó Chức năng mạnh mẽ của nó có thể so sánh với các vệ tinh quân sự của Mỹ Nó điều khiển sà lan biển thông qua công nghệ định vị vệ tinh (GPS) và thả những tảng đá xuống đáy biển, ban đầu tạo thành hình cây cọ trên mực nước biển Sau đó, tàu công trình được sử dụng để hút cát và đưa đến thiết bị phun của tàu thông qua một đường ống có đường kính lớn Cát thô dưới đáy biển từ vùng biển gần đó bị cuốn vào các kẽ đá và dần dần tích tụ lên trên cho đến khi hòn đảo cao hơn mực nước biển khoảng 2,5 mét Diện tích đảo trải dài 12 km2, kéo dài 5,5 km vào Vịnh Ả Rập, rộng khoảng 6 km và bao gồm 4 nhóm đảo Tổng chi phí staking acala đảo Palm Jumeirah lên tới 14 tỷ USD Phải mất hơn 14000 công nhân làm việc trong 10 năm từ 2001 đến 2010 mới hoàn thành cơ bản Năm 2006, đợt đầu tiên gồm 4000 cư dân trên đảo đã chuyển đến

Đảo Cọ trong cát đầy

Cụm lửa này là một trong những dự án chuyển đổi đất đai lớn nhất thế giới vào thời điểm đó Hình dạng cây cọ của nó bao gồm một thân cây, mười sáu cành và lá, và một vòng ngoài gồm các hòn đảo chắn sóng Đảo chắn sóng hình tròn phía ngoài rộng khoảng 200 mét, ngăn cách tác động của sóng với cành và lá Các khách sạn sang trọng chủ yếu được staking acala trên đó Các căn hộ cao cấp, trung tâm mua sắm và các cơ sở sinh hoạt, vui chơi, giải trí công cộng sẽ được staking acala trên trục chính, bao gồm đường sắt nhẹ ngắm cảnh chuyên dụng và lối đi dưới biển nối với vòng ngoài Có những tòa nhà biệt thự trên cành và lá Tuân thủ thái độ cởi mở của Dubai, cư dân trên đảo là những người nhập cư từ khắp nơi trên thế giới Hầu hết bất động sản trên Palm Island đã được bán hết trước khi dự án Palm Island hoàn thành Năm 2008, Phó Thủ tướng Lý Khắc Cường khi đó đã đi qua Dubai và là khách tại nhà của bà Wei Deyuan (thành viên ủy ban thường trực đầu tiên của Liên đoàn Hoa kiều tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất và là Chủ tịch Tập đoàn Dubai Trung Quốc-Ả Rập), người đã kết hôn với Dubai Ba cô con gái nhỏ đáng yêu của bà biểu diễn điệu múa chào đón Thủ tướng tại nhà riêng trên đảo Palm

Toàn cảnh biệt thự đảo Palm xinh đẹp

Công ty Trung Quốc tham gia staking acala

NetEase Finance báo cáo vào ngày 26 tháng 6 năm 2013 rằng trước khi China State Construction đầu tư vào dự án Khách sạn Viceroy trị giá 1 tỷ USD trên đảo Palm Jumeirah ở Dubai, Công ty Skai Holdings của Kabir Mulchandani đã công bố vào tháng 5 rằng họ sẽ bán phòng khách sạn cho các nhà đầu tư và các nhà đầu tư sẽ nhận lại 40% doanh thu từ phòng Được biết, doanh thu bán hàng 2,1 tỷ dirham đã đạt được trong vòng một tháng

Đây không phải là lần đầu tiên kiến ​​trúc Trung Quốc chạm trán Jumeirah Ngay từ năm 2003, khi chính quyền địa phương đưa ra lời mời tới nhiều nhà staking acala lớn nổi tiếng trên thế giới, Tập đoàn Kỹ thuật staking acala Nhà nước Trung Quốc, hiện đã trở thành công ty staking acala lớn nhất thế giới, đã tham gia đấu thầu Ban Dự án Đảo Cọ, bao gồm Cục Hải ngoại (Quốc tế staking acala Trung Quốc) và Cục Kỹ thuật staking acala Trung Quốc lần thứ 8, đã thắng thầu dự án GARDENHOMES trên đảo với giá trị 160 triệu USD Dự kiến ​​staking acala 913 căn biệt thự, số lượng 818 căn đã chính thức được staking acala

China Construction là đội staking acala duy nhất của Trung Quốc trên Palm Jumeirah vào thời điểm đó, và các dự án biệt thự mà họ đảm nhận đều được phân bổ trên 11 nhánh của Đảo Palm Các nhánh và lá trên đảo được đặt tên theo các chữ cái tiếng Anh, mỗi nhánh và lá có một chữ cái như nhánh A, nhánh B,… Mỗi biệt thự đều được đánh số để xác định vị trí như A1, A2,… Tổng chiều dài tuyến đường là 66 km Cành và lá dài 2,5 km và rộng 100 mét Có đường ở giữa và biệt thự 2 bên Mỗi biệt thự độc lập đều có bãi biển và hồ bơi riêng Để đáp ứng nhu cầu của người nhập cư từ khắp nơi trên thế giới, các biệt thự được staking acala theo nhiều phong cách khác nhau 818 biệt thự được chia thành 5 loại theo phong cách mặt tiền: phong cách Địa Trung Hải, phong cách Ả Rập, phong cách Ma-rốc, phong cách Hy Lạp và phong cách Santa Fe Có bốn loại mặt phẳng nhĩ: lối vào nhĩ, mái vòm trung tâm, sảnh chính và hành lang vườn Phong cách mặt tiền bên ngoài và mặt phẳng giếng trời được kết hợp để tạo ra 22 loại biệt thự 22 loại biệt thự có ba phong cách trang trí nội thất là: cổ điển, hiện đại và truyền thống Mỗi biệt thự được đặt tên theo hình dạng mặt tiền và cấu trúc giếng trời bên trong khác nhau Ví dụ: CRME4 có nghĩa là CENTRALROOTUNDAMEDITERRANEAN4BÒNG NGỦ; AEAR5 có nghĩa là ATRIUMENTRYARABIAN5BDROOMS tổng cộng có 128 phong cách trang trí Nó đòi hỏi sự phối hợp đồng thời của 10 nhà thầu phụ lao động thuê ngoài, 8 tổ lao động tự vận hành, 5000 công nhân và giao dịch với gần 100 nhà thầu phụ và nhà cung cấp Nó đã trải qua 300 lần thay đổi thiết kế và mất 4 năm, 6 tháng và 12 ngày để hoàn thành

Một nhân viên của Tập đoàn Kỹ thuật staking acala Nhà nước Trung Quốc tham gia staking acala dự án Jumeirah Garden Villa xác nhận chủ đầu tư NAKHEEL đã yêu cầu tạm dừng dự án vì chính quyền Dubai lo ngại việc lấp đảo nhân tạo bằng cách phun cát chưa được xử lý và nền móng không ổn định Trong trường hợp xảy ra động đất, toàn bộ hòn đảo sẽ chìm xuống biển Sau khi toàn bộ nền móng của hòn đảo bị rung chuyển, công việc lại được tiếp tục Việc lặp lại này sẽ có giá bao nhiêu vẫn chưa được biết

Yu Tao, tổng giám đốc Công ty staking acala Trung Đông Trung Quốc, nhớ lại: Môi trường đầu tư thông thoáng của Dubai thời điểm đó đã tạo nên sự bùng nổ phát triển bất động sản Năm 2004, thị trường staking acala địa phương ở UAE có các dự án đang được staking acala trị giá 35 tỷ đô la Mỹ cùng lúc, dẫn đến nhu cầu địa phương về vật liệu staking acala tăng lên đáng kể; Đồng thời, kinh tế quốc tế cũng phục hồi mạnh mẽ, giá dầu đá đang dần tăng cao, giá dầu, gỗ, thép, đồng, xi măng và các vật liệu khác trên toàn thế giới tăng mạnh Dưới tác động tổng hợp của một số lý do này, giá vật liệu và thiết bị staking acala chính ở Dubai và toàn bộ UAE đã tăng vọt ở mức đáng báo động Giá thép đã tăng gần 80% chỉ trong 2 tháng, giá xi măng tăng gần gấp đôi trong quý 3 Ba nhà thầu dự án cùng lúc làm việc trên đảo đều phải đối mặt với một vấn đề nghiêm trọng - tổn thất rất lớn! Khi đó, Công ty staking acala Nhà nước Trung Quốc ước tính lỗ khoảng 200 triệu RMB!

Ông Dương Quang, tổng đại diện dự án Biệt thự vườn Jumeirah của Trung Quốc, đồng thời là kiến ​​trúc sư, nhớ lại: Dự án lúc đó không tiến triển suôn sẻ Chủ đầu tư đã mắc sai lầm lớn trong quy hoạch phát triển và staking acala của chính mình Các cơ sở hỗ trợ của thành phố không được cung cấp trước tiên Các dự án staking acala thành phố được thực hiện với quy mô lớn trong khi công trình biệt thự đang được hoàn thiện Các công trình staking acala thành phố và nhà ở bị ảnh hưởng chéo trên hầu hết các địa điểm Sự phối hợp và hợp tác gần như là không thể Ngoài ra, điều kiện mặt bằng chật hẹp, tổ chức, quy hoạch staking acala bị ảnh hưởng nghiêm trọng, vật tư không đảm bảo, tiến độ thi công khó khăn Ban quản lý cấp cao của chủ sở hữu đã sáu lần thay thế giám đốc dự án và hầu hết các nhân viên quản lý, đồng thời thay thế giám đốc dự án của công ty thiết kế và giám sát, sau đó thay thế công ty giám sát thiết kế Các quyết định quản lý của chủ sở hữu xuyên suốt dự án thường bộc lộ sự mâu thuẫn, gián đoạn, hiệu quả thủ công bị giảm sút nghiêm trọng Một số lượng lớn các thay đổi về thiết kế đã làm tăng đáng kể khối lượng công việc Ở một số biệt thự, 80% cửa ra vào và cửa sổ phải di chuyển, làm lại, bản vẽ thi công không được phê duyệt kịp thời Ví dụ, bản vẽ thi công mái ngói được nộp 8 lần và phải mất 5 tháng mới được phê duyệt

Tất cả những điều này làm rõ một sự thật, đó là Jumeirah không thể bị chinh phục nếu không có sức mạnh kinh tế và công nghệ mạnh mẽ Vào thời điểm quan trọng khi hai nhà thầu địa phương khác cùng làm việc trên đảo rút lui và phá sản, chỉ có Công ty staking acala Trung Đông Trung Quốc vẫn kiên trì với sự hỗ trợ mạnh mẽ của Trụ sở staking acala Nhà nước Trung Quốc Có lẽ, người Trung Quốc cũng có tính ương ngạnh tương tự như người Ả Rập: người Ả Rập thà nhịn ăn còn hơn không có đức tin; và người Trung Quốc thà mất tiền còn hơn mất niềm tin!

Sau khi trải qua bão cát liên tục, nhiệt độ cao 50 độ C vào mùa hè và mưa bùn vào mùa đông, ngày 27/01/2008, Công ty staking acala Trung Đông Trung Quốc không chỉ là đơn vị đầu tiên bàn giao căn biệt thự cuối cùng cho chủ đầu tư đúng tiến độ mà còn thực hiện thành công yêu cầu bồi thường thời gian staking acala đạt 201% so với dự kiến ​​và yêu cầu thay đổi thiết kế lên tới 115% so với dự kiến ​​thông qua truyền thông hiệu quả và yêu cầu kỹ thuật có căn cứ, đạt được “kỳ diệu” biến lỗ thành lợi nhuận một cách kinh tế Chất lượng dự án của China Construction đã trở thành tấm gương để các nhà thầu khác học hỏi Người Trung Quốc đáng tin cậy! Sau khi dự án biệt thự hoàn thành, chủ đầu tư thuê kỹ sư, công nhân staking acala người Trung Quốc với giá cao để hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thành công việc của các nhà thầu khác

Với sự phát triển của Jumeirah, Hoàng tử Hoàng gia Mohammed cũng đã trở thành Phó Tổng thống và Thủ tướng của Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất và Người cai trị Dubai Là một người thực hiện ước mơ, khi đích thân đến thăm dự án Palm Island, ông đã khen ngợi China Architecture đã “làm một công việc tuyệt vời” Với sự giúp đỡ của người Trung Quốc, ông đã viết trong lời tựa cuốn sách viết tay "Ý tưởng của tôi": "Trong mọi trường hợp, cơ hội thức dậy sau giấc mơ đã đến, và đã đến lúc biến giấc mơ thành ý tưởng một lần nữa"

Khôi phục "Thế giới đã mất"

Ngày nay, người dân sống trong các biệt thự trên Palm Jumeirah có thể ngắm nhìn đáy khách sạn Atlantis trên đỉnh lá cọ nhô lên và chìm xuống trong làn nước biển ngày đêm khi thủy triều lên xuống mỗi ngày

Việc cải tạo đảo nhân tạo là một bằng chứng nhỏ cho thấy con người có khả năng điêu khắc trái đất, và nếu thiên nhiên cần thì họ có thể tạo ra một hòn đảo khác Có lẽ Genesis chính là giấc mơ thực sự của quốc gia Ả Rập vốn coi tôn giáo và khoa học như chị em song sinh để staking acala Đảo Cọ? Đó cũng là nhu cầu cuối cùng của hành tinh xanh nơi nguồn tài nguyên ngày càng khan hiếm

Con người cần phép lạ, và họ cũng cần khả năng tạo ra phép lạ (Được đóng góp bởi Công ty staking acala Trung Đông Trung Quốc)